Застройщики предлагают некачественное жилье переселенцам из аварийных домов

08.02.2016

После прохождения проверки качества в 76 регионах РФ были выявлены те или иные недостатки строительства в 1108 многоквартирных новостройках. Это касается жилья, предназначенного для заселения людьми из аварийных домов.

С жалобами на различные недостатки строительства в «Контроль качества жилья» Фонда ЖКХ обратилось в настоящее время около 1,2 тыс. новоселов. Степень недоделок самая разная: от криво установленного окна до дыр в стене. Такое большое количество обращений и послужило причиной проведения проверки качества. По замечаниям экспертов, около трети новых домов, предназначенных для переселенцев, имеют условия для проживания, не столь отличающиеся от прежних бараков.

Для разрешения возникшей ситуации и поиска виновников Фонд ЖКХ работает совместно с правоохранительными органами. На 1 февраля по нарушениям, связанным с программами переселения жильцов аварийных домов, уже возбуждено около 30 уголовных дел.

Проблема некачественного строительства касается не только бесплатных новостроек для переселенцев, но и нового жилья, приобретаемого россиянами по рыночным ценам. Так, сейчас для новостроек поднимается вопрос увеличения в 2 раза их гарантийных сроков.

Однако, по мнению многих экспертов, реализация инициативы продления гарантийных сроков приведет к удорожанию жилья. Так, Екатерина Игнатьева («Мосреалстрой») отмечает, что для перестраховки от возможных рисков застройщику придется привлекать работников высокой квалификации и пользоваться для строительства высококачественными материалами.

С другой стороны, эксперты отмечают, что в настоящее время любое повышение цен на жилье обернется падением спроса. Если сроки будут пересмотрены, то вероятней всего упадет рентабельность самого строительства. Потому такое решение требует тщательной проработки.