В России не ожидается дефицита в жилье эконом класса

01.12.2015

Власти оставили до 2021 года в силе запрет на сделки с участками, относящимся к федеральной собственности. Это означает, что эти территории по-прежнему будут использоваться только под жилую застройку и необходимые для этого инфраструктурные объекты. Таким образом, еще больше граждан РФ смогут решить вопрос жилья.

Постановление уже подписано Дмитрием Медведевым и размещено в открытом доступе на портале правовой информации. Согласно ему, еще шесть лет будет действовать запрет на согласование властями сделок, касающихся распоряжения объектами недвижимости и землей, что относятся к федеральной собственности. Запрет также распространяется на аукционы для привлечения инвестиций в эти территории и расположенные на них объекты.

Эти земли и далее будут в распоряжении Фонда РЖС, относящегося к АИЖК. Участки по заявкам региональных властей будут предоставляться Фондом под строительство жилья. Фонд РЖС с 2008 года предоставил для строительства 13517 га земли, что примерно в 3,7 раза больше, чем остальные распорядители земельными участками вместе взятые. В настоящее время масштабные проекты строятся более чем на 300 участках по всей РФ.

Стоит отдельно заметить, что с 2008 года по настоящее время на федеральных участках были сданы в эксплуатацию около 4,9 млн. «квадратов» жилья с сопутствующими инфраструктурными объектами. Почти весь этот объем был реализован на землях, предоставленных Фондом РЖС. Планируется же на участках РЖС выстроить более 27 млн. «квадратов» жилья, из которых свыше 62% предполагается предоставить под застройку объектами эконом класса.

К концу этого года на землях, предоставленных РЖС, объем вводимого в эксплуатацию жилья суммарно будет равняться примерно 5,5 млн. «квадратов». На 2016 год планируется ввести суммарный объем жилья как минимум в 7,2 млн. «квадратов».