Правительство не допустит роста стоимости жилья экономкласса

28.12.2015

Власти намерены профинансировать в 2016 году развитие социальной и другой инфраструктуры, необходимой недорогим микрорайонам с комплексной застройкой.

По заявлению Михаила Меня, этот год ненамного уступит прошлогоднему рекорду по вводу жилья (кстати, побившему советский). Несмотря на сложную экономическую ситуацию, в этом году ожидается ввод около 70–76 млн. «квадратов» жилья. Следующий год, скорее всего, будет более сложным. Однако уже идет работа над соответствующим ответом ожидаемым трудностям. Особенно остро стоит вопрос недопущения подорожания жилья.

Не менее важен вопрос возведения транспортной, социальной и прочей требуемой инфраструктуры для микрорайонов с комплексной застройкой и жильем экономкласса. Проблема в том, что для подобного класса жилья строительство инфраструктуры финансировалось региональным бюджетом. Притом что для микрорайонов с дорогим жильем это входило в обязанность застройщика. Потому муниципалитеты могли потребовать от него любой объект инфраструктуры, в котором есть необходимость.

Борясь с вызовами экономического кризиса, регионам приходится уменьшать расходы своего бюджета. Однако перекладывание некоторой их доли на застройщиков может привести только к одному — росту стоимости «квадрата» ранее недорогого жилья. В итоге такие квартиры станут просто невостребованными. Как сообщил глава Минстроя, правительство в следующем году выделит около 20 млрд. руб. из антикризисного фонда на возведение объектов инфраструктуры в микрорайонах с комплексной застройкой.

Сейчас во многих подобных микрорайонах строительство приостановилось. Сегодняшний покупатель не особо заинтересован в просто покупке жилья. На первый план уже выходит обеспечение его в достаточной мере современной инфраструктурой.