Новые тренды в загородном строительстве

01.12.2015

Времена, когда покупатели массово интересовались огромными домами в 600–800 квадратных метров, уже позади. Сегодняшний клиент больше ориентирован на практичные варианты и в основной массе отдает предпочтение домам с площадью в 150–250 «квадратов», имеющих до пяти спальных комнат.

Эксперты отмечают смену приоритетов в используемых для строительства материалах и технологиях. По словам Антона Минеджняна (компания M9 development), сегодня наиболее популярны каменные дома из газобетонных блоков на свайном фундаменте. Также на рынке набирают популярность каркасные дома, отличающиеся быстротой возведения и доступностью в цене.

Кирпичные дома, наоборот, уверенно теряют свои позиции, а использование этой технологии постепенно сокращается. Главным образом, это объясняется самой высокой себестоимостью. Каркасно-щитовые дома сегодня сравнялись в популярности с кирпичными. Тем более что каркасный дом, имеющий приблизительно одно месторасположение от Москвы с кирпичным аналогом, будет на 30–50 процентов дешевле.

Загородный дом как постоянное место жительства становится более востребованным, чем ранее. Этому способствует развитие необходимой инфраструктуры и дорог, с которыми уже добраться до города не составит труда. Это значит, что люди там уже не ощущают какой-либо оторванности от цивилизации. При этом не обязательно иметь индивидуальный дом, когда широко распространяются поселки с таунхаусами.

Кроме того, сегодня более востребованы дома, в которые можно сразу въехать для проживания. Они уже полностью отделаны и обставлены мебелью. Самостоятельное строительство и планировка под себя уже теряет актуальность. В то же время начинает расти спрос на участки без подряда. Их покупают в основном для строительства дома как альтернативу собственной городской квартире, или для вложения средств с дальнейшей более выгодной перепродажей.

Один из основных трендов у застройщиков в загородном строительстве — это снижение стоимости объекта за счет уменьшения его площади. Можно встретить дома даже площадью 60 «квадратов».