Январский спрос на ипотеку побил все ожидания

03.02.2016

Для банков начало года отметилось необычным ажиотажем граждан вокруг ипотечных кредитов. Понимая, что госпрограмма поддержки ипотеки скоро завершится, граждане массово стремятся успеть получить кредит по льготной ставке.

Участники рынка сообщают о значительном росте в январе интереса граждан к ипотеке. Многие банки, предоставляющие льготную ставку на ипотеку, подтверждают возникшую тенденцию.

По заявлению Алексея Трубникова («Сбербанк»), сегодняшний спрос на ипотеку в «Сбербанке» аналогичен показателям последних недель декабря, когда спрос достиг практически максимального уровня — в среднем около 5 тыс. обращений в день. Подобная ситуация отмечается и в других крупных банках. Причем некоторые из них вообще говорят о перевесе актуального спроса над декабрьским уровнем.

Стоит заметить, что в январе, как правило, спрос на ипотеку самый низкий в году. Как объяснил Рустам Азизов, руководящий ипотечным центром компании RDI, граждане в январе обычно стараются продлить праздники, уходя в отпуск. С другой стороны, население стремится совершать серьезные сделки до окончания уходящего года, потому декабрь оказывается самым оживленным с точки зрения спроса. После праздников постепенное оживление рынка отмечается лишь к началу февраля.

Начало этого года для ипотечного рынка оказалось нетипичным. По замечанию Ирины Аслановой («Дельта-кредит»), основной причиной такого повышенного интереса к ипотеке является завершение в марте господдержки.

Другой причиной, по мнению экспертов, является ослабленное положение рубля, и вообще экономики. Для сохранения своих средств граждане отдают предпочтение ипотеке, тем более что она пока еще предоставляется по льготной ставке. Однако эксперты сомневаются в целесообразности такого выбора. Во-первых, экономическая ситуация продолжает ухудшаться. А во-вторых, стоимость недвижимости, вероятней всего, снизится.