Власти РФ видят в страховании способ снизить ипотечные риски

29.05.2013

Правительство РФ намерено разделить риски ипотечного кредитования на страховщиков, кредиторов и заемщиков, что не исключает дополнительных затрат последних. Власти, считают, что страхование способно существенно снизить ипотечные риски.

На страницах сайта МЭР (Министерство экономического развития) опубликован законопроект, целью которого является внесение изменений в Федеральный закон «Об ипотеке», а также во вторую часть Налогового кодекса РФ. Авторы данного законопроекта считают, что заемщики не должны самостоятельно нести ответственность за кредит, поэтому риски следует разделить между заемщиками, страховщиками и кредиторами.

Эта законодательная инициатива появилась вовремя. В этом году просроченная задолженность снова начала увеличиваться. В текущем месяце она достигла уровня 28,3 млрд. рублей, который на 10% превышает прошлогодний показатель. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования считают, что причиной этому стало снижение требований кредитных организаций к заемщикам.

Система снижения рисков путем подключения к процессу страховых компаний активно применяется в Канаде и в других странах, однако в России внедрение этого метода снижения рисков пока находится в теории. Так же теоретически данное нововведение позволит сократить процентную ставку по ипотечным кредитам.

Пока авторы законопроекта активно продвигают эту идею, представители банковского сообщества восприняли ее без энтузиазма и мнения разделились. Одни банкиры подчеркивают, что в настоящее время на рынке сложилась ситуация, когда все риски по ипотеке заложены в процент, поэтому страхование финансовых рисков может стать отличной альтернативой программе страхования ответственности заемщиков. Другие считают, что принятие данного законопроекта грозит повышением стоимости ипотеки и оформления кредита.