Власти намерены построить от 65 до 71 млн. кв. метров жилой площади

01.07.2013

В этом году темпы ввода жилой недвижимости в эксплуатацию превысили прошлогодний показатель на 9%. Об этом сообщил Игорь Слюняев, министр регионального развития.

Он также подчеркнул, что правительство намерено увеличить темпы ввода жилья еще на 6%, т. е. построить если не 71 млн. квадратных метров жилой площади, то хотя бы сохранить прошлогодний уровень в 65 млн. квадратных метров. Министр отметил, что с января по июнь в России удалось ввести в эксплуатацию 17,4 млн. квадратных метров, что равняется 9,4% роста.

Слюняев отметил, что значительная часть недвижимости возводится в 17 регионах. В их числе Москва, Башкортостан, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан, однако некоторые регионы значительно отстают. Их, по словам министра, насчитывается 43.

Он отмечает, что проблема этих регионов носит комплексный характер. Здесь и нехватка платежеспособного спроса, и недостаток участков, инженерных сетей, и низкая активность поддерживающих рынок инструментов. По словам министра, с каждым из этих регионов необходимо работать индивидуально.

Игорь Слюняев также коснулся вопроса цены жилья. Так, самая дорогая недвижимость находится в Москве и СПб, а самая дешевая — в Дагестане. При этом жилье на вторичном рынке в среднем стоит 44,7 тыс. руб., а на первичном — 43,4 тыс. руб.

Что касается строительства жилья для аренды, то оно будет происходить по-разному в каждом регионе. Однако средняя стоимость аренды в месяц, по словам главы Минрегиона, будет составлять от 7 до 10 тыс. руб. Слюняев уверяет, что это направление активно тестируется, а в некоторых регионах уже отмечен успех, например, в Нижегородской области, в Новосибирске, Ростове-на-Дону и в Новороссийске, однако массовая застройка начнется в следующем году. На данный момент власти формируют правовые и экономические условия для этого рынка.