В Тольятти падает стоимость жилья

31.08.2015

Жилье в Тольятти становится дешевле. СОФЖИ, проведя мониторинг ситуации городского рынка жилья во вторичном секторе, представил итоговый отчет за июль. Во время мониторинга было проанализировано 5097 уникальных предложений, размещенных на страницах СМИ.

Лидером по количеству выставленных предложений является Автозаводской район. Его доля от общего объема — около 60%. Это объясняется его большими размерами и плотной застройкой. Более половины предложений из этого района приходились на «современный» панельный тип.

Согласно данным отчета за июль, двухкомнатные квартиры в большей степени были выставлены Новым городом — 20,5%. Трехкомнатных квартир меньше всего на рынок вышло в Поволжском — они составили 0,2%. Стоит отметить, что в июне Новый город больше всего выставлял однокомнатные варианты — тогда их было около 22%.

Однокомнатные «элитки» в Центральном районе показали максимальную среднюю удельную стоимость квадрата, которая составила в июле 60560 рублей. Согласно июньским показателям, она была в пределах 61604 рублей. Трехкомнатные квартиры в «современной панели» Поволжского продолжают лидировать в минимальной цене — в июле она была 30157 рублей, что также ниже в сравнении с июнем. Тогда цена квадрата равнялась 31530 рублей.

Как показывают результаты мониторинга, тенденция снижения стоимости жилья в Тольятти продолжает держаться. Средняя удельная стоимость квадрата снизилась на 0,81% в сравнении с июнем — разница в 382 рубля. Что касается показателей относительно начала года, то падение цены составило 2510 рублей, что соответствует 5,10%.

Если говорить об арендном жилье, то баланс между предложениями традиционно смещен в сторону однокомнатных вариантов. Их доля от общего количества предложений — около 57%. Больше всего предложений представлены квартирами панельного типа с «современной» планировкой. Арендная плата «малометражек» несколько снизилась в сравнении с июнем, а трехкомнатные «элитки», наоборот, значительно подорожали.