В Тольятти определились со стоимостью жилого метра

06.10.2014

Покупатели недвижимости в Тольятти теперь смогут приобретать жилье по стоимости 32 тысячи 369 рублей за квадрат.

Такой норматив был установлен на четвертый квартал текущего года и подписан мэром города. Его возьмут за основу при расчете выплат по программе покупки недвижимости «Молодая семья».

В четвертом квартале цена квадрата возросла по отношению к стоимости первого квартала. Тогда жилой метр стоил 32 тысячи 240 рублей.

26 сентября началась выдача сертификатов молодым семьям в рамках действующей программы. Она продлится до 26 октября. 170 молодых семей уже получили необходимые документы. Местные власти намерены в этом году выдать 721 сертификат. С этой целью правительство собирается использовать 363 млн. 229 тыс. рублей, которые были выделены на это из областного бюджета.

Региональные власти уверенно смотрят вперед и реализовывают запланированные шаги, когда эксперты опасаются кризисных явлений на рынке жилья. В частности, тревога началась, как стало известно, что на столичном рынке жилье просело в цене на 10% за этот год. В рублях цены пока не изменились, но эксперты ожидают падения, если ситуация сохранится. Специалисты сравнивают происходящее сейчас с кризисом 2008 года, когда цена квартир в долларовом эквиваленте упала на 30%, а в рублевом до 15%. По мнению экспертов, до нового года мало что изменится, но после праздников снижение может достигнуть 15%.

Сергей Жарков, эксперт центра аналитики, считает, что вкладывать деньги в недвижимость следует при благоприятных условиях, а вот с оформлением ипотеки лучше не затягивать, поскольку оно рискует стать менее доступным. А по словам Константина Апрелева, члена гильдии риелторов, наиболее рискованны сделки на ранних стадиях строительства.

Следует отметить, что международные аналитики предрекают ежегодное снижение цены жилого метра на 3% с учетом инфляции.