В России можно будет вносить в Росреестр машиноместа

15.02.2016

Россияне получат возможность вносить парковочные места, расположенные в цокольных этажах домов, в реестр объектов недвижимости на законных основаниях. Приобретение машиномест в настоящее время государством не контролируется.

Решено закрыть в этом году белые пятна в правовом регулировании купли-продаж парковочного пространства, в итоге можно будет регистрировать его в Росреестре официально. В ведомстве подчеркнули, что присвоить кадастровый номер объекту можно только при наличии четко заданных для него координат.

Как поясняет Игорь Майданов, руководящий управлением Росреестра по Москве, причиной невозможности сегодня регистрировать индивидуальные машиноместа является отсутствие у них четко установленных границ. В Минэкономразвития разрабатывают законодательные поправки, вводящие термин «площадки», с заданными четкими координатами для них. Когда эти нововведения примут законную силу, обладатели прав собственности на конкретные парковочные места, смогут осуществлять с ними любые действия, характерные для объектов недвижимости.

Ожидается, что законодательно вопрос будет решен до окончания 2016 года. Парковочное пространство в цокольных этажах домов сейчас рассматривается законом как общедомовая собственность. Однако у застройщиков достаточно распространена практика продажи машиномест как нежилых помещений. Причем без решения, принятого общедовым собранием, такие действия незаконны.