В России могут подорожать квартиры класса эконом

18.12.2015

В недавно подписанном Дмитрием Медведевым постановлении правительства говорится о возможном подорожании в России квартир экономкласса. Это связано с планируемым массовым строительством доступного жилья в аренду. Данный документ вносит некоторые коррективы в осуществление госпрограммы «Жилье для российской семьи». Он уже опубликован на сайте Кабинета министров.

Главным изменением является расширение направлений для пользования средствами, получаемыми АИЖК из Фонда национального благосостояния. Так, согласно постановлению, сюда также относится развитие рынка доступного жилья в аренду и выкуп закладных на инженерно-технические объекты. Кроме того, в постановлении предусматривается возможное поднятие максимальной стоимости квартир класса эконом. Порядок удорожания и его обоснование будут устанавливаться Минстроем.

Теперь под программу также подпадают многоквартирные дома с объемом квартир, приобретенных на долевой основе, не более чем 30%. Отдельно установлен минимальный лимит на возведение жилья класса эконом в Дальневосточном федеральном округе. Теперь для населенных пунктов, в которых проживает менее 100 тыс. человек, он составляет 5 тыс. кв.м.

По заявлениям властей, внесенные коррективы позволят расширить объемы строительства жилой недвижимости, эффективней реализовывать госпрограмму «Жилье для российской семьи», поддержать ипотеку. Кроме того, как сказал Михаил Мень, реализация данной программы продлена вплоть до начала 2018 года. Объясняется это заинтересованностью регионов.

Тем временем в Госдуму также внесен законопроект, предусматривающий повышение защиты прав дольщиков. В нем устанавливаются дополнительные требования к девелоперам, привлекающим средства дольщиков, расширяются полномочия исполнительных органов по контролю в сфере строительства на долевой основе, предусматривается организация единого реестра застройщиков.