Участие молодых семей в ЖСК станет проще

28.09.2015

В Госдуме работают над законопроектом, который упростит молодым семьям условия участия в ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Если его примут, то для вступления в ЖСК семья необязательно должна быть многодетной, но возраст родителей — не старше 35 лет. Законопроект уже внесли на рассмотрение Госдумы и планируют принять уже в этом году.

Пока вступить в ЖСК непросто. Например, от молодых семей требуют рабочий стаж — опыт работы у одного из родителей должен превышать пять лет. Новый законопроект позволит расширить список гражданских категорий для участия в ЖСК и сделать улучшение жилищных условий доступным даже для граждан, которые не имеют участков земли.

Принятие законопроекта несет преимущества не только молодым семьям, но и самим кооперативам. Например, ЖСК пока не проработали механизм, который бы предоставлял участки земли молодежным ЖСК на льготных условиях. Молодые семьи участвуют в аукционах на общих основаниях. Помимо этого, жилищно-строительные кооперативы вынуждены не на равных условиях конкурировать с застройщиками и крупными инвесторами, а также имеют недостаточно финансовых средств, что тоже является для молодых семей препятствием к улучшению условий жилья. Авторы законопроекта указали все это в пояснительной записке, которой сопроводили документ.

В случае его принятия Госдумой, молодые семьи получат право участвовать в молодежных ЖСК и получить из Федерального Фонда РЖС участок земли в безвозмездное пользование с последующей возможностью возвести на нем дом эконом-класса. На таком участке может поместиться жилой дом, общей площадью десять соток или таунхаус площадью четыре сотки. На долю общественных территорий должно приходиться не менее 20% от общей территории самого поселка. В эти 20% входят зеленые насаждения, проезды и улицы.