Строительство «зеленых» домов начнется с Москвы

15.09.2014

Российские власти всерьез намерены начать внедрять зеленые технологии строительства. Начать планируют со столицы и обещают по-настоящему масштабное внедрение. Минстрой уже занялся подготовкой предложений, на основе которых будут формироваться экологические требования к подобным «зеленым» домам. Об этом уже сообщил Владимир Маринин, занимающий должность заместителя начальника в отделе экономики градостроительной деятельности. Он подчеркнул, что над подготовкой экологических требований уже идет активная работа.

Также Маринин рассказал, что разработка этих требований позволит увеличить объем недвижимых объектов, к которым бы применялись нормы экологического строительства.

О зеленых объектах говорили и ранее. Например, Сергей Левкин, руководитель московского департамента градостроительной политики, заявлял, что «зеленые» технологии необходимо внедрять на социальных объектах.

В числе основных преимуществ экологического строительства экономия 35–40% энергетических и водных ресурсов. Однако по опыту других стран, возведение «зеленых» объектов застройщикам обойдется дороже на 5–7% строительства обыкновенных домов. Однако экономия при эксплуатации позволит не только существенно увеличить комфорт проживания в таком доме, но и повысит социальную привлекательность подобной недвижимости.

Что касается в целом жилья премиум-класса, то особенностью этого сегмента принято считать высокую деловую активность. В настоящий момент все участники рынка ожидали увидеть некоторую дестабилизацию, однако ожидания не оправдались. По мнению экспертов, растут лишь панические настроения, которые могут привести к увеличению спроса на элитное жилье. Во-первых, ограничения на зарубежные покупки заставили инвесторов обратить внимание на отечественную недвижимость. Во-вторых, в условиях сложной экономической ситуации все стремятся сохранить свои активы. В-третьих, в таких условиях недвижимость выступает единственной надежной инвестиционной альтернативой.

По словам экспертов «Метр квадратный», сегменту премиум опасаться нечего. Рынок находится в активном состоянии, вводятся в эксплуатацию новые объекты, цены стабильны, спрос растет даже на фоне нестабильности в экономике.