Строители выступают за отмену повышенных требований к страховщикам

07.12.2015

Девелоперы пытаются добиться ослабления ужесточенных требований к страховщикам, введя мораторий. На данный момент свои подписи поставили уже 86 компаний со всей страны.

Застройщики собираются обратиться к властям за введение моратория на октябрьские законодательные ужесточения по отношению к страховщикам. Главными адресатами обращения будут президент, Госдума и Совет Федерации. Эта инициатива была озвучена на пресс-конференции, посвященной теме защиты дольщиков и спасению строительной отрасли.

Отметим, что новые, более жесткие требования Центробанка к страховым компаниям начали действовать с 1 октября. Согласно им, застройщик должен иметь собственных средств минимум на 1 млрд. руб., а риск для страховой компании по одному застройщику не должен превышать 30 процентов ее капитала.

Однако соответствуют приведенным требованиям лишь 19 страховых компаний, причем принимать заявки от девелоперов готовы только 3–4 компании. По мнению экспертов, этого количества для строительного рынка катастрофически мало. Ведь обеспечить страховкой они смогут около 2,5% застройщиков, остальную же часть строительных компаний (около 97,5%) ожидает остановка продаж и, соответственно, строительства.

Тем временем правительство предполагает выделить в 2016 году помощь строительной отрасли в размере до 30 млрд. руб., в которой девелоперы нуждаются как никогда. По мнению игроков рынка, наиболее важной целью использования этой суммы должно стать субсидирование ипотечной ставки.

Однако, как отмечает Евгения Акимова (компания IKON Development), на одной льготной ипотеке покупательская активность долго не продержится — необходим комплекс мер. Это может быть уменьшение цены за подключение к инженерным коммуникациям, снижение налоговой и арендной ставок на землю, снижение ставки по кредиту на проект. По ее мнению, положительных результатов можно добиться в первую очередь при улучшении процесса согласования строительных проектов.