Стоимость жилья в Тольятти увеличится

17.10.2013

Эксперты прогнозируют, что до конца года стоимость тольяттинской жилой недвижимости возрастет. При этом увеличение будет составлять 2-10%.

Ожидается, что повышение цены жилых метров коснется сначала однокомнатных и двухкомнатных вторичек.

Напомним, что в Тольятти были направлены денежные средства из федеральной казны, а также из бюджета Самарской области. Они предназначены для предоставления молодым семьям социальных выплат. Всего 27 сентября в городскую казну поступило 575 млн. рублей. Этих денег хватит, чтобы обеспечить 1174 семьи сертификатами на социальные выплаты.

Однако эксперты считают, что если все семьи в ближайшее время захотят использовать эти средства для решения жилищной проблемы, то рост цен неизбежен. По мнению экспертов, рынок находится в сложной ситуации. Спрос удерживают по большей части слухи. Кроме того, слишком велика разница в цене на похожее жилье.

Отметим, что спрос на недвижимость в течение последних лет формируется благодаря стимулированию, как например, сертификаты социальных выплат для молодых семей.

Что касается других новостей, то аналитики компании «Метрум Групп» посчитали, что в течение третьего квартала количество ипотечных сделок по недвижимости класса «эконом» возросло до 85%.

Отметим, что в начале года показатель составлял всего 50%. Рост отмечается и среди квартир класса «бизнес», где в начале года количество сделок составляло всего 30%, а сейчас показатель вырос до 50%.  

Эксперты связывают это с тем, что покупатели опасаются нового кризиса и стремятся сделать выгодные инвестиции, чтобы избежать обесценивания своих сбережений. Другая причина – снижение ставок по кредитам.

Учитывая тенденции рынка, эксперты отмечают, что настал благоприятный момент для покупки жилья. Покупатели имеют время и возможность оформить ипотеку по адекватной ставке.