СОФЖИ отчитался о состоянии рынка недвижимости Тольятти

19.03.2015

Февральский отчет о состоянии вторичного жилья в Тольятти предоставили в Фонде Жилья и Ипотеки Самарской области. Для подготовки этого отчетности было проанализировано 4135 предложений о продаже недвижимости из СМИ.

По данным отчета, из-за плотной жилой застройки Нового города на этот район приходится большинство предложений – 60,4%. На рынке недвижимости Тольятти лидируют современные панельные дома. Их доля 35,1% от всех предложений. Соответственно на квартиры в этих домах спрос достаточно высок – 23,8% от всех предложений. Минимальный спрос (0,1%) в Тольятти на сталинки в Шлюзовом.

В Фонде отмечают, что средняя стоимость жилого метра в тольяттинских квартирах составляет примерно 50 тыс. руб., когда квадрат в сталинке будет стоить примерно 31 тыс. руб. Самое дорогое жилье в городе – элитные однокомнатные квартиры, расположенные в Центральном районе. Стоимость квадрата в них может превышать 65 тыс. руб.

Среди предложений лидируют однокомнатные квартиры в Новом городе (20,5%). Меньше всего в продаже находится однушек в Поволжском (0,3%). При проведении анализа удалось выяснить, что стоимость жилья в феврале незначительно снизилась по сравнению с январем, однако при сравнении с прошлогодним аналогичным периодом, то вторичная недвижимость в Тольятти подорожала на 3,02% – на 1488 руб.

В СОФЖИ проанализировали и арендную недвижимость. На тольяттинском рынке арендного жилья преобладают однокомнатные квартиры в современных панельных домах. Большинство предложений приходится на Автозаводской район. Минимальная стоимость аренды жилья равна 9 577 рублей. Это однокомнатные квартиры старой планировки. Максимальная стоимость аренды в Тольятти – 34 932 рубля. Столько стоит снять трехкомнатную элитную квартиру.