Собственников земли хотят заставить построить жилье

18.07.2014

Если земельный участок простаивает, то собственник должен платить земельный налог по повышенной ставке. Такое решение было предложено Министерством экономического развития с целью стимулирования собственников к строительству недвижимости на своих участках.

Земельные участки в ТольяттиЕсли участок простаивает без дела или возведенный на нем дом не зарегистрирован в Росреестре, то сумма налоговой нагрузки за год может достигнуть миллионы рублей.

Сейчас в Минэкономразвитии занимаются разработкой проекта закона, который определит налоговые ставки на основе срока использования территории земли с момента приобретения земли и государственной регистрации прав на возведение на ней объекта недвижимости.

Согласно статье № 396 действующего Налогового кодекса, в течение трехлетнего срока после приобретения территории, собственник должен оплачивать налог по ставке 0,3%. При регистрации прав на готовый объект в течение этого времени собственник может вернуть половину суммы. Если регистрации не происходит, то после трех лет налоговая ставка увеличивается до 1,2%.

В правительстве предлагают увеличить ставку для пустующих участков в два раза, по которой собственники земли должны будут платить уже через два года. Через четыре года налоговая ставка должна повыситься в четыре раза и в шесть раз через шесть лет. Также планируется изменить расчет налога. Теперь не с момента приобретения земли, а с момента предоставления под застройку. Законодательное нововведение исключает возможность уменьшения суммы налога.

В Тольятти решается вопрос предоставления участков нуждающимся многодетным семьям на территории микрорайона Жигулевское море. Городская мэрия уведомила граждан о процедуре выбора участков земли, которая назначена на 21 июля. Многодетные граждане, которые состоят на учете в мэрии Тольятти на приобретение земельного участка с целью последующего индивидуального строительства и имеют порядковый номер до 300 включительно, должны прийти в актовый зал городской мэрии.