С начала октября регистрация ДДУ встала на паузу

19.10.2015

С введением Центробанком с 1-го октября особых требований к страховым компаниям была приостановлена возможность регистрировать договоры участия в долевом строительстве. Об этом сообщила депутат Елена Николаева во время заседания общественного совета при Минстрое России.

Также Николаева уточнила, что даже в случае, если объект в настоящее время готов на 70–80 процентов, все равно квартиры в нем не должны реализовываться. Это объясняется усилением требований к страховщикам для снижения рисков граждан-соинвесторов, которые начали действовать с начала октября.

Нововведения Центробанка привели к сокращению количества страховых компаний, обладающих аккредитацией на страхование ответственности застройщиков. В России в настоящий момент страховать долевое строительство имеют право лишь 16 компаний, попавших в одобренный Банком России список. С указанным списком можно ознакомиться на официальном сайте Центробанка.

Как в июле сообщалось, при Минстрое должна быть сформирована рабочая группа, отвечающая за подготовку предложений для внесения изменений в 214-ФЗ. Принятие Госдумой предполагаемых поправок ожидается к концу текущего года.

Целью внесения изменений в 214-ФЗ является в дальнейшей перспективе отказ от строительства на долевой основе. Как ожидается, это должно произойти к 2020 году, а до того момента будет иметь место переходный период. Последний предполагает осуществление финансирования жилищного строительства на основе банковской гарантии и через специальные счета, открытые под каждый отдельный проект.

Отдельно стоит отметить, что еще в конце 2013 года Шуваловым затрагивался вопрос о незащищенности граждан при участии в долевом строительстве. В свою очередь Михаил Мень в 2014 году озвучил возможность ограничения продаж на рынке по ДДУ. А уже в июле этого года властями Подмосковья было предложено ввести ограничение на продажи по ДДУ.