Рост стоимости жилья в РФ приостановился

09.09.2015

В первом полугодии показатели инфляции довольно близки к поздним прогнозам Минфина и Минэкономразвития, как отмечает эксперт Игорь Диденко.

В зависимости от конкретного региона рост цен составляет примерно 6–9%. По этому поводу Игорь Диденко заметил, что это вполне удовлетворительные показатели, ведь во втором полугодии ожидается спад инфляционного давления. Хотя не все эксперты единодушны в отношении прогнозов.

По мнению Никиты Масленникова, от инфляции можно ожидать неожиданных поворотов. Это связано со смещением общественного шока от значительного падения курса рубля на цены потребительских товаров. В итоге на падение потребительского спроса промпредприятия, вероятно, отреагируют дополнительным ростом цен, чтобы компенсировать свои издержки за счет потребителей. Подобный эффект вполне может проявить себя в IV квартале. Инфляция в связи с этим только возрастет и может дойти в конце года до 13%, как прогнозирует Масленников.

Что касается позитивных тенденций, то практически все эксперты говорят о снижении регионального разброса. Хотя в отдельных регионах были, наоборот, замечены рекордные скачки цен.

Стоит отметить, что цены на жилую недвижимость практически не растут — они поднялись в РФ всего на 1%. В связи с чем Масленников поясняет, что это показатель того, что население живет в рублевой экономике. К примеру, в Москве отмечет рост лишь на 3,3%, а во многих регионах, наоборот, присутствует снижение стоимости.

Эти показатели вполне ожидаемы, ведь в этом году строительство жилья в РФ возросло на 15,3% в отношении к первому полугодию прошлого года. Однако эксперты предлагают не слишком превозносить эти позитивные показатели. Большинство из зафиксированных Росстатом объектов все еще находятся на этапе строительства. Что-то конкретное можно будет сказать чуть позже. По словам Константина Апрелева (Российская гильдия риелторов), жилье сегодня практически не пользуется спросом. При этом строительному комплексу выделили определенный льготный период, но как он его использует — покажет время.