Россияне предпочитают покупать жилье, а не ремонтировать

29.02.2016

Подавляющее большинство жителей РФ не намерено улучшать свои жилищные условия в ближайшие 3 года. Это показал проведенный во всех регионах страны опрос Национального агентства финансовых исследований. Лишь 14% респондентов намерены что-нибудь предпринять в этом плане, чаще всего это молодые люди до 34 лет.

В качестве способов улучшения своего жилья россияне все реже выбирают перепланировку или капремонт. Сегодня отдается предпочтение строительству или покупке нового. Большую популярность приобрел обмен квартир. Сергей Антонян, руководящий исследовательскими проектами НАФИ, видит причины этих тенденций, главным образом, в ослаблении потребительской способности россиян. В условиях шаткого положения экономики население не готово вкладывать средства в перепланировку или ремонт. В кризис потребители рассматривают покупку новой недвижимости не только как возможность улучшения жилищных условий, но также в качестве капиталовложения для сбережения в условиях инфляции собственных средств.

Кроме того, заметен рост активности на ипотечном рынке: в декабре 2015 года спрос достиг отметки 42%, когда в феврале прошлого года он составлял лишь 18%. Причем, если в начале 2015 года ипотеке отдавали предпочтение преимущественно женщины, то к концу года, наоборот, на ипотеку стали больше полагаться мужчины. Помимо этого изменился и возраст тех, кто рассчитывает брать ипотечный кредит — большей частью это люди в возрасте 25–34 года. Почти год назад ипотека рассматривалась в основном людьми младше 25 лет.

Заметим, что спрос на ипотечные кредиты достиг максимального уровня после того, как властями осенью было заявлено, что господдержка ипотеки завершится к весне 2016 года. Поскольку льготная ипотека подтвердила свою эффективность в качестве антикризисной меры, она будет продлена — ориентировочно до конца года. Однако процентная ставка все же несколько поднимется — до уровня 13%.