Россияне предпочитают оформлять ипотеку в валюте

13.03.2013

Спрос на жилищные кредиты в иностранной валюте увеличился в два раза. Это подтверждают статистические данные, согласно которым в январе текущего года было выдано в 2,7 раза больше кредитов в валюте, чем в январе 2012 года. Если перевести в рубли, то сумма составляет 1,052 млн. руб. Статистику подготовил Центральный банк России на основе своего отчета.

Следует также отметить увеличение объема жилищных кредитов в рублях. Его рост в январе 2013 года составил 32% против аналогичного периода в прошлом году. В рублях сумма равна 53,054 млрд. рублей.

Что касается конкретно ипотеки, то здесь популярность валютных кредитов увеличилась в два раза — до 777 млн. рублей, а объем рублевых кредитов превысил 33% по сравнению с прошлым годом и достиг 51,436 млрд. рублей.

Рост популярности валютной ипотеки обусловлен тем, что проценты по ней примерно на треть ниже, чем проценты ипотеки в рублях. Следовательно, заветная квартира может обойтись немного дешевле, чем предполагалось, если учитывать, что первоначальный взнос составляет 20–30% от общей стоимости жилья.

Говоря о ставках, следует заметить, что ставки на рублевые жилищные кредиты в январе этого года увеличились на 0,8% и равняются 12,7%, а ставки по валютным жилищным кредитам снизились на 0,6% и составляют 9,1%.

Что касается ипотеки, то здесь рублевые ставки выросли на 0,9% и равны 12,7%, а валютные снизились на 0,7% и составляют 9%.

Однако распространение валютной формы кредита сдерживает неуверенность большинства граждан в экономической системе страны. Эксперты прогнозируют, что рост ипотечных кредитов в валюте будет происходить только после массового прихода на рынок частных инвесторов. Следует также отметить, что далеко не все банки дают ипотечный кредит в иностранной валюте, что также сдерживает рост.