Россияне могут воспользоваться кредитом для проведения капитального ремонта

07.07.2014

Уже через месяц в квитанцию на оплату коммунальных услуг добавят графу – капитальный ремонт. Каждый гражданин РФ будет вынужден оплачивать по указанному тарифу, сумма которого равна приблизительно 600 руб. Отказ оплачивать капремонт будет считаться незаконным, однако граждане могут воспользоваться кредитом.

Населению страны был дан срок до июня на принятие решения относительно способа накопления средств. Им предстояло выбрать между использованием счета регионального оператора и использованием отдельного счета жильцов каждого конкретного дома. Если в рамках собрания жильцов граждане выбирают второй вариант, то они имеют право на выборочный капитальный ремонт в своем доме, например, замену лифтов. Также они получают право на проведение ремонтных работ в кредит.

В настоящее время государство разрабатывает инструменты субсидирования процентных ставок по ссудам и гарантии финансовым организациям. Однако пока большая часть граждан избрали по умолчанию вариант оплаты региональному оператору. По данной схеме уже осуществляется оплата капремонта в шести регионах.

Согласно новым тарифам, оплата капремонта варьируется в пределах 2-14 руб./жилой метр. Таким образом, оплата капитального ремонта для владельца квартиры площадью 50-60 м. будет равна 500-600 руб. Точную информацию о размере платежа можно узнать на сайтах субъектов, однако пока она лишена экономического обоснования. Если собственники отказываются платить за ремонт, то вопрос неуплаты будет решаться в суде.

По данным «Российской газеты» примерно 50-75% зданий по всей стране требуют срочного ремонта. Однако для этих нужд необходимо потратить 5,5 трлн. рублей. Такую цифру назвал заместитель председателя думского комитета по жилищной политике Александр Сидякин.

По его словам, граждане могут использовать кредит. Он предположил, что если дому необходимо 10 млн. рублей для проведения ремонтных работ, то необходимо в короткий срок собрать примерно 10-15%, а остальную часть взять в кредит. Субсидирование процентной ставки позволит решить проблему. Депутат утверждает, что правительство активно обсуждает эту возможность и примерно 40 банков уже поддержали эту инициативу.

Основная проблема заключается в том, что восемь регионов пока не разработали нормативно-правовую базу под данную законодательную инициативу в сфере ЖКХ. В числе этих регионов Москва, Чукотка, Карелия и Ямал.