Проблем с выплатами ипотеки в текущем году не ожидается

22.02.2016

По заверениям Натальи Сафиной, эксперта правительственного Аналитического центра, в 2016 году не стоит ожидать серьезных проблем с выплатами ипотечных кредитов.

Просроченная задолженность с выплатой рублевой ипотеки в 2015 году осталась на прежнем уровне и составляет 1%. Валютный сегмент несколько в неопределенной ситуации из-за непредсказуемости курса рубля. По мнению Сафиной, нефтяные цены почти достигли дна, потому вероятность значительной девальвации рубля достаточно мала. К тому же благодаря госпрограмме помощи заемщикам, можно в ближайшей перспективе ожидать стабилизации в валютном сегменте ипотечных кредитов.

Напомним, что властями РФ в прошлом году была утверждена госпрограмма помощи ипотечным заемщикам. При этом поддержка не зависит от того, в какой валюте оформлен кредит. Она предусматривает для валютных заемщиков при переводе исходного кредита в рубли сохранение курса, установленного ЦБ на момент оформления договора реструктуризации. Причем рублевая годовая ставка не должна превышать 12%.

Благодаря субсидированию государством процентных ставок по ипотеке удалось спасти в 2015 году ипотечный рынок России. Позитивное влияние господдержки на рынок продолжится и в этом году. Как отмечает эксперт, на льготные кредиты в прошлом году пришлись 41,6% от общего количества выданных ипотечных кредитов.

Поскольку госпрограмма льготной ипотеки подтвердила свою эффективность, а процентные ставки сохранились на высоком уровне в условиях спада реальных доходов населения, власти намерены продлить действие программы до конца текущего года. При этом планируется выделить на нее в этом году около 16,5 млрд. руб.