Придет ли оттепель на российский рынок недвижимости?

06.05.2015

Эксперты надеются, что снижение ключевой ставки до уровня 12,50% позволит ожить рынку недвижимости.

Банк России решил опустить ключевую ставку до 12,50% годовых с уровня 14% по причине сокращения инфляционных рисков, но при сохранении текущего уровня охлаждения экономики. Эксперты уже строят прогнозы реакции рынка на это решение регулятора.

По словам гендиректора компании «О2 Недвижимость» Елены Бесединой, рынок ждет оживление после снижения ключевой ставки Центробанком до уровня 12,50% годовых. Однако она отмечает, что не стоит в этом году надеяться на снижение ипотечных ставок до 12%. Эксперт подчеркивает, что решение Центробанка послужит сигналом, сообщающим участникам рынка об оживлении экономики. Елена Беседина выражает уверенность, что на российский рынок недвижимости придет оттепель и уже сейчас делает прогноз роста числа обращений на 15% только от влияния этих новостей.

В компании «О2 Недвижимость» предполагают, что в текущем году ставка снизится еще раз. Эксперт ссылается на заявления Минэкономразвития касательно завершения рецессии в обозримом будущем. Наталья Беседина подчеркнула, что застройщики отреагируют на завершение экономических трудностей повышением цен на квартиры, которые они удерживали на более низком уровне из-за сокращения спроса.

О том, что не стоит ждать снижения ипотеки вслед за снижением ключевой ставки, говорят и другие эксперты. В частности Денис Бобков, руководитель аналитического центра «ОПИН», считает, что ставки не опустится ниже 12%. Аналогичное мнение высказали и эксперты компаний «МИЭЛЬ-Новостройки» и «Est-a-Tet».