Почти на 6% подешевели квартиры в Тольятти с начала 2015 года

18.09.2015

СОФЖИ представил отчет о положении рынка вторичной жилой недвижимости в городских округах области за минувший август.

Проведенный специалистами анализ почти 15 тыс. размещенных в СМИ объявлений о продаже квартир показал, что распределение предложений по количеству комнат осталось на уровне июля. В очередной раз лидерами являются однокомнатные варианты — они составили 2420 квартир, немногим меньше двухкомнатных квартир — 2116 предложений, а вот трехкомнатных вариантов существенно меньше — 1540. В то же время в Тольятти соотношение предложенных квартир более сбалансировано: одно- и двухкомнатных квартир по 1885, а трехкомнатных — 1615.

Самый богатый на предложения из всех центров городских округов оказался в очередной раз Новокуйбышевск. Он представил 1290 вариантов, из которых 546 приходились на двухкомнатные, 467 — на однокомнатные, и 277 — на трехкомнатные квартиры. В Похвистнево было выставлено на продажу меньше всего — лишь 75.

Новокуйбышевск также опередил всех и по показателю активности рынка (соотношение числа выставленных квартир к количеству жителей), получив индекс, равный 12. Чапаевск в августе занял второе место (индекс — 7,6), сместив Тольятти на третье (индекс — 7,5). Похвистнево и здесь показал наименьший результат — 2,6.

Пик средней удельной стоимости одного «квадрата» общей площади предложенных квартир неизменно отмечен в Самаре и составил 63742 руб., в июле этот показатель равнялся 63128 руб. Самая низкая стоимость была отмечена в Октябрьске и составила 25688 руб., июльская цена была 24991 руб.

В Тольятти средняя удельная стоимость «квадрата» жилой недвижимости в минувшем месяце равнялась 46373 руб., что на 312 рублей (0,67%) меньше, чем в июле. Итого падение цены квадратного метра в городе с начала 2015 года составило 5,74%.

В целом по области отмечается снижение стоимости квадратного метра предложения. Август в сравнении с июлем этого года показал снижение стоимости на 0,76%.