Наступил деловой сезон – доля ипотеки выросла

10.10.2014

В течение первого квартала удалось зафиксировать показатель доли ипотечных сделок на уровне 45,4%, в течение второго квартала он повысился – 47,14%, в третьем квартале тоже можно было наблюдать рост – 49%. Эксперты связывают такое положение с началом делового сезона, ведь каждый заемщик заинтересован в оформлении выгодной сделки.

Согласно результату третьего квартала, в среднем кредиты оформляются на 15 лет. Что касается ставок, то в третьем квартале она равна 12,7%, в первом 12,3%, а во втором 12,45%. Некоторые крупные банки повысили ставки по ипотеке. «Сбербанк» в третьем квартале повысил ставку с 12% до 12,75%, «Газпромбанк» с 12,5% до 12,75%, «Связь-Банк» с 12,2% до 12,4%, а «ВТБ 24», наоборот, снизил ставку с 12,7% до 12,4%. Также снижение продемонстрировал банк «Возрождение» – с 13,2% до 12,9%.

В оценке сложившейся ситуации на рынке недвижимости эксперты опираются на нестабильность в экономике и политике, однако если смотреть на результаты третьего квартала, то ипотечный рынок ситуация в стране практически не затронула, он продолжает спокойно развиваться, а рост ставки не был выше 0,5%. При этом она была снижена некоторыми крупными банками.

Эксперты ипотечного центра «Est-a-Tet» не отмечают ужесточение требований к заемщикам и рост отказов. Доля отказов по ипотеке с начала 2014 года находится в пределах 9-11%. Специалисты прогнозируют незначительный рост ставки до конца года – на 0,5% и как максимум на 1%, поскольку все игроки рынка заинтересованы в сохранении стабильной ситуации.