Налог на жилье возрастет

09.01.2015

С началом года начали действовать дополнения к Налоговому кодексу. Они касаются налога на недвижимое имущество. Теперь его размер базируется на кадастровой стоимости, поскольку она близка к рыночной. Ранее за основу брали инвентаризационную стоимость. Ее рассчитывало БТИ.

Принятие поправок повысило сумму налога. Если стоимость жилья по кадастру равна 10 млн. рублей, то ставка будет равна 0,1% от нее. Если по кадастру стоимость недвижимости находится в рамках 10–20 млн. рублей, то ставка равна 0,15%, если в пределах 20–50 млн. рублей, то 0,2%. Налоговая ставка равна 0,3%, если кадастровая стоимость жилья составляет от 50 млн. рублей и до 300 млн. рублей.

Закон также предусматривает вычеты и сохраняет существующий список льгот, но при этом исключает возможность злоупотребления правом. По словам Андрея Макарова, председателя налогового и бюджетного комитета, во многих городах распространена практика оформления недвижимости на пенсионеров, чтобы избежать уплаты налогов. Новый же закон предусматривает действие одной льготы на один объект недвижимости в каждой категории.

В новом году власти планируют также установить единый срок погашения имущественных налогов — 1 октября, чтобы избежать путаницы со сроками, если человек имеет имущество в разных регионах РФ.

Граждане обязаны сами сообщить налоговой службе о своей недвижимой собственности, если они ранее не получали никаких налоговых уведомлений. Своевременно рассказавших о своей собственности ожидает налоговая амнистия, что потребует уплату налога лишь за один период. Граждане, которые не обратятся в налоговую службу в течение 2015–16 гг., будут вынуждены уплатить налог как за текущий год, так и за три прошлых года.