Налог на большие квартиры будет составлять от 0,5 до 2%

22.03.2013

Налог на большие квартиры Принятие нового законопроекта заставит владельцев больших квартир, а также нескольких жилых объектов платить налог в диапазоне 0,5 — 2%. Данный законопроект предусматривает, что для владельцев типовых квартир небольшой площади ставка будет составлять 0,1%, тогда как владельцы просторной недвижимости будут оплачивать налог по повышенной ставке.

Согласно законопроекту, для квартир, площадь которых превышает 1000 квадратных метров, предусмотрена ставка в коридоре 0,5 — 2% от общей стоимости жилья. Собственники нескольких жилых объектов тоже будут оплачивать налог по этой же ставке, если общая стоимость их недвижимости превышает 300 млн. руб.

Максимальные ставки, а также налоговый вычет 20 кв. метров из площади квартир вне зависимости от числа собственников будут определены на федеральном уровне. Окончательное слово по налоговым ставкам будет за местными органами власти, куда будут поступать все налоговые выплаты.

Сергей Шаталов, занимающий должность заместителя министра финансов РФ, предполагает, что новый налог вступит в силу уже 1 января 2014 года, а первые платежи государство получит весной 2015 года. Он также отметил, что переход всех регионов к налогообложению пройдет до 1 января 2018 года.

Следует отметить, что власти уже подсчитали и утвердили кадастровую стоимость всех московских объектов недвижимости, но еще не известно, войдет ли Москва в число пилотных регионов. Дело в том, что введение налога будет происходить постепенно. Федеральные власти планируют сначала ввести его в пилотных регионах, а затем в остальных.

Премьер-министр подтвердил, что с первого января регионы смогут перейти к налогообложению жилых объектов на основе их кадастровой стоимости.

Следует также заметить, что обсуждение введения данного налога ведется уже больше 15 лет. Его целью является замена налога на имущество и земельного налога, которые в настоящее время исчисляются на основе инвентаризационной стоимости. Новый налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости, которая наиболее приближена к рынку.