Минфин РФ намерен ужесточить налоговые льготы во время продажи жилья

08.05.2013

Министерство финансов выразило намерение об ужесточении условий получения налоговой льготы при продаже жилья, ссылаясь на проект налоговой политики на период 2014 — 2016 г.

На сегодняшний день та недвижимость, которая находится у владельца в собственности меньше трех лет, облагается подоходным налогом. Если собственник решит продать жилье, то ему придется заплатить налог в размере 13% от общей суммы дохода, если она превышает 1 млн. рублей.

Министерство финансов предложило более жесткие условия, согласно которым льгота будет предоставляться лишь тем гражданам, которые имеют не больше трех недвижимых объектов. Например, если у человека в собственности находится участок, дом, квартира и две доли, то он не сможет использовать льготу.

По мнению экспертов, данная инициатива Минфина не отразится на российском рынке недвижимости, поскольку налоги меньше всего интересуют покупателей жилья.

Отметим, что власти не собираются суммировать жилую и нежилую недвижимость, но планируют ввести специальные требования для долей. Министерство финансов также предложило оставить возможность уплаты налога не с общей суммы дохода от продажи жилья, а за вычетом расходов на его покупку. Добавим, что граждане смогут несколько раз воспользоваться данной налоговой льготой.