Льготную ипотеку не расширят, но могут продлить

31.10.2015

В Минфине категорично отказались расширять программу господдержки ипотеки, но не исключили возможности ее продления. Денег на программу тоже не дадут. Финансирование будет происходить по плану, и осуществляться либо по линии антикризисного фонда, либо Минстроя.

По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, есть вероятность продления программы в следующем году, но происходить это будет в уже существующих пределах, на вторичное жилье она не будет распространяться. По продлению окончательного решения нет, но уже отмечают ее активное использование. Моисеев сослался на Минстрой, где уже обсуждают способы поддержки строительства и, предположил, что решение продлевать или нет, будет зависеть от комплекса факторов.

Отметим, что субсидировать ипотеку начали после увеличения ключевой ставки, подскочившей на целых 6,5% в прошлом году, что вызвало рост банковский ставок. После чего премьер Медведев подписал постановление о льготных ипотечных программах, по которым граждане могли оформить жилищный кредит под 13%. Снижение ключевой ставки опустило и льготную ипотеку — до 12%. Программу поддержали больше тридцати банков, которые уже выдали кредиты на 176 миллиардов рублей.

В Минфине утверждают, что программа так и будет финансироваться в прежнем объеме — объем субсидирования равен 9 миллиардам рублей. Это же подтвердил Дмитрий Медведев на форуме инвесторов «Сочи-2015». Он сказал, что господдержку сохранят, но правительство к этому вопросу еще вернется.

А эксперты предрекают ипотечному рынку рост. По словам Ирины Аслановой «ДельтаКредит», если ситуация в макроэкономике будет стабильно развиваться, то рост ипотеки может достигнуть 15–20%, а уже через два-три года можно будет вернуться к докризисному уровню.

Что касается льготной ипотеки, то Ирина Асланова подчеркнула, что это способствует не только росту жилищного кредитования, но и развитию рынка недвижимости. По данным эксперта, банк «ДельтаКредит» в прошлом месяце выдал 1397 жилищных кредита, 19% из которых приходились на льготную ипотеку.