Ипотечные ставки в Самарской области удержать не удастся

12.09.2014

На сегодняшний день средняя ипотечная ставка в Самарской области равна 12,3%. Такую цифру указывают в Центробанке. Летом 2013 года она была больше на 0,6 п.п. Несмотря на снижение этого года, эксперты все чаще говорят о ее грядущем росте, а также о том, что общерыночные инструменты не смогут ее удержать.

По прогнозу «Волга Ньюз», после роста ключевых ставок Центробанка вырастут и банковские ставки по привлечению средств, что приведет к росту ставок по кредитам.

Эксперты и банкиры ждут, что ставка изменится уже к концу года. Тем более, некоторые банки скорректировали свои ипотечные ставки на 0,5–1%. Об этом сообщил Владимир Аверин, управляющий филиалом банка «Глобэкс».

А Ирина Андрейченко, занимающая должность директора операционных офисов Райффайзенбанка в Самарской области, считает, что рост ставок на 0,4–1% уже можно ждать этой осенью. Рост произойдет под влиянием геополитических факторов и действий Центробанка в сфере сдерживания ставок.

Михаил Кузьмин, аналитик из ИК «Инвесткафе», подчеркивает, что на протяжении долгого времени банки пытались сохранить прежние ставки, но текущая ситуация на рынке не дает этого сделать.

На сегодняшний день многие банки предлагают клиентам ставки 9–10%, но исключительно по отдельным объектам и спецпрограммам, а также с требованием внести первый взнос от 50%.

Прогноз Дмитрия Лысова, управляющего филиалом ВТБ24 в Самарской области, несколько сдержан. Эксперт считает, что рост будет происходить в рамках 0,3–0,4%. А Анна Юдина, вице-президент банка «Развитие», говорит, что рост компенсируют сезонные предложения, поскольку конец года считается наиболее активным сезоном для банков. В это время традиционно проводятся акции и предлагаются скидки.