Госдума рассмотрит законопроект о деприватизации недвижимости

10.03.2013

Госдума6 марта на рассмотрение Госдумы партия «Справедливая Россия» внесла законопроект, касающийся деприватизации недвижимости. Толчком к созданию данного законопроекта стало отсутствие законодательных условий для осуществления передачи частной недвижимости в собственность государства или муниципальных служб, что неоднократно приводило к необходимости решать данный вопрос через суд.

Согласно новому законопроекту, деприватизация будет касаться только той недвижимости, которая не участвовала в каких-либо сделках после своей приватизации. Еще одним требованием является постоянное проживание собственников на территории данных квартир. Если собственник проживает отдельно, то предусматривается возможность осуществления деприватизации по его согласию.

Нельзя деприватизировать жилье, которое было приобретено в результате купли-продажи, получено по наследству, в результате совершения сделки обмена, ренты или дарения. К этим квартирам относятся и те, которые собственник, будучи членом кооператива, получил от жилищного кооператива.

Если в квартире была проведена перепланировка, то для деприватизации необходимо, чтобы она была узаконена.

Также деприватизация предусматривает обязательное заключение договора найма с собственником жилья и членами его семьи.

Несмотря на то, что практически 80% российской недвижимости находится в собственности частных лиц, некоторые категории граждан не против вернуть свое жилье в государственную собственность. Данный законопроект станет поддержкой для инвалидов, пенсионеров и малоимущих людей, позволяя сократить расходы на содержание квартиры.

Кроме того, он защищает данные слои населения от различных махинаций с недвижимостью, ведь нередко одинокие или нуждающиеся люди становятся жертвами криминальных структур.

Следует отметить, что новый законопроект исключает возможность повторной приватизации жилья, поэтому к процессу деприватизации придется подойти максимально осознанно.