Эксперты уверены, что рынок недвижимости в России оживает

24.06.2015

Вывод о скором восстановлении рынка недвижимости сделал нынешний глава РЖС Александр Браверман. По его словам, с возникновением кризиса застройщикам приходилось решать проблему импортозамещения строительного оборудования и материалов, а поскольку производство значительной части стройматериалов происходит в России, себестоимость строительства увеличилась лишь несущественно.

К тому же, ее снизила конкуренция. В целом Браверман отмечает падение спроса на недвижимость в пределах 20–25%, но подчеркивает, что острая фаза кризиса в РФ уже позади и рынок находится в процессе восстановления. По его словам, отчасти поэтому и благодаря государственной поддержке удалось сохранить ипотечные ставки на уровне 12%. Чиновник добавил, что одномоментного выхода из кризиса не произойдет, но уже осенью следует ожидать восстановление спроса.

Отметим, что Александр Браверман уходит с поста РЖС, поскольку осенью РЖС и АИЖК объединятся, а возглавит новую структуру действующий гендиректор АИЖК Александр Плутник.

Браверман считает, что новая структура станет новым институтом развития, возложит на себя обязанности по подготовке участков земли к строительству и примет участие в формировании ипотечных программ, которые подстегнут покупательский спрос.

Говоря об оживлении рынка недвижимости, стоит упомянуть, что за пять месяцев в России удалось ввести в эксплуатацию на 25% больше общей площади жилой недвижимости, чем в аналогичный пятимесячный период прошлого года. А в прошлом месяце ввод в эксплуатацию полностью соответствовал прошлогоднему периоду и составил 4,6 млн. квадратов.