Для молодых семей Тольятти норматив стоимости квадрата останется прежним

05.06.2015

Мэр Тольятти определил норматив стоимости квадрата жилой недвижимости на второй квартал этого года по подпрограмме приобретения жилья «Обеспечение жильем молодых семей».

Во втором квартале норматив стоимости остается прежним — 33342 р. На основе этой стоимости будут рассчитываться соцвыплаты на покупку или строительство жилья для тольяттинских молодых семей.

В областном правительстве уже определили рыночную стоимость квадрата жилой площади по муниципалитетам на второй квартал. Она соответствует утвержденному нормативу и равна 33342 р.

Конечная цена будет складываться из суммы соцвыплат при условии создания специальных условий жилья для льготных категорий граждан. По словам Андрея Крикуненко, занимающего в Самарской области должность и.о. министра строительства, средняя стоимость квадратного метра станет стимулом для строительной отрасли. По его словам, уравнивание цены позволит увеличить объем строительства и вывода жилых домов в эксплуатацию, что будет способствовать снижению рыночной стоимости жилья.

Вместе с тем, объемы ипотеки снижаются. По результатам первого квартала, ипотека в РФ просела на 32% по сравнению с прошлогодним периодом с января по март. Если сравнивать с экономическим кризисом 2009 года, то в то время ипотечный рынок потерял в объеме в 3,5 раза больше, чем сейчас. В Банке России уверяют, что худшие прогнозы аналитиков рынка не оправдались. Главной причиной сокращения объемов ипотечного кредитования эксперты называют снижение их доступности.

С валютной ипотекой дела обстоят хуже, поскольку в приоритете АИЖК работа с рублевыми кредитами. В Агентстве утверждают, что даже это сможет помочь валютным заемщикам.

Отметим, с начала 2015 года на территории РФ выдано всего 25 валютных ипотечных кредитов. По словам Александра Плутника, главная причина — высокое доверие россиян национальной валюте.