Девелоперы решили спасать рынок страхованием самих себя

26.10.2015

Застройщики активно становятся членами Общества взаимного страхования, самими же организованного. Таким образом строительные организации пытаются не допустить в России полной остановки продаж жилья из-за введения жестких требований к страховщикам, осуществляющим страхование рисков строительных компаний перед дольщиками. Однако власти не считают подобную схему подходящей ввиду того, что страхование рисков и рынок строительства в этом случае будут под контролем одних и тех же организаций.

В Минстрое ожидается проведение совещания при участии крупных страховщиков, касающееся новых требований Центробанка и нововведений в 214-ФЗ, начавших действовать с 1 октября.

Если с начала действия нововведений требованиям ЦБ РФ соответствовали лишь 16 страховых компаний, то на данный момент их уже 20, с другой стороны, заявки от застройщиков принимают только две компании из списка. По сообщениям девелоперов, продажи по ДДУ в новостройках с начала октября начали падать по причине ухода с рынка небольших страховщиков, это лишило застройщиков возможности получить страховой полис.

Девелоперы с начала октября стали вступать в самими же учрежденное Общество взаимного страхования, чтобы поддержать рынок. При вступлении оплачивается взнос в 1 млн. рублей, который идет в общий фонд ОВС, выполняющий роль страхового фонда на случай невыполнения строительной компанией своих обязательств перед дольщиками. В настоящий момент в обществе состоит 191 организация.

По мнению многих страховщиков, защита прав дольщиков должна по большей части лежать на плечах именно ОВС. Однако этого как раз власти и стараются избежать, и ввести между покупателем и застройщиком некоего посредника в виде страховых компаний или банков. По заявлению Михаила Меня, система саморегулируемых организаций оказалась несостоятельной в строительной сфере.