АИЖК начало работать над новыми проектами

24.06.2013

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию начало работать над первыми проектами программы, предложенной Госстроем, которая называется «Обеспечение доступным и комфортным жильем, коммунальными услугами граждан РФ».

АИЖКДанной программой могут воспользоваться экономически активные граждане РФ в возрасте 20–45 лет, которые способны внести первоначальный взнос, но не могут купить недвижимость по рыночной цене.

Согласно этой программе, в России за пять лет планируется построить 25 млн. квадратных метров жилой площади по цене, которая не превышает 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Первые соглашения о строительстве недвижимости класса «эконом» в Омске, Перми и Ярославле были подписаны уже 21 июня. Перед участниками проекта стоит задача отработать закрепленные в программе функции. Так, АИЖК взяло на себя ответственность за выполнения двух блоков целей.

Первый блок включает в себя оценку потребительского и платежеспособного спроса в городе, где реализуется проект, регулирование работы банков по составлению списков тех граждан, которые могут претендовать на возможность получения жилья по низкой цене, а также анализ платежеспособности покупателей.

Что касается второго блока, то он связан с финансированием строительства недвижимости. Планируется, что доля участия АИЖК будет составлять 12,5% от объема финансирования всех проектов. Это примерно 15 млрд. рублей. Чтобы реализовать данную цель, наблюдательный совет АИЖК принял программу «Стимул-эконом», которая предусматривает ограничения на цену продажи построенной недвижимости на 20% ниже рыночной стоимости. Данная программа также предлагает гарантию выкупа Агентством нереализованного жилья и полное фондирование банка на кредитование возведения объектов эконом-класса.